Cofinavit

¿Qué es y cómo funciona el cofinavit?

Cofinavit es un crédito que otorga el Infonavit en conjunto con un banco (Por eso el nombre de Cofinavit) con la ventaja de que tu ahorro en la subcuenta es considerado para que puedas obtener un mayor monto y comprar una casa de un valor superior al que tenías pensado.

Sabemos cuán importante es para ti y tu familia el tener un buen patrimonio y poder ofrecer lo mejor a tu familia, y lo importante que es tomar la decisión de comprar una vivienda, en algunas ocasiones es un poco complicado solicitar un crédito hipotecario por tu cuenta, pero, con Cofinavit esto es diferente ya que puedes tramitar un crédito compartido, lo que quiere decir que puedes utilizar parte de tu crédito infonavit y combinarlo con un crédito hipotecario, el hacer esta combinación te permite obtener una vivienda de mayor valor y en una mejor ubicación.

Para poder hacer uso de esta modalidad de crédito se debe tomar en cuenta ciertos factores, como el monto que te presta infonavit ya que en base a tu salario es la cantidad que te otorga, esto lo hace con el fin de no afectar a tu economía y finanzas.

El monto máximo que infonavit te puede prestar es de 462 mil, con una tasa de interés de 12%, el pago de las mensualidades se determina en base al salario con el que actualmente cuentas.

El pago de las mensualidades por parte de infonavit se realiza automáticamente por medio de la nómina a comparación de la institución bancaria que hayas elegido, estas se deben realizar depósitos directamente a la institución bancaria, ya que ellos no tienen autoridad para descontar directamente de la nómina.

Requisitos para obtener un crédito cofinavit

Para llevar a cabo este trámite se debe de cumplir con una serie de requisitos y ser merecedor de esta modalidad de crédito.

•         Ser parte de infonavit como derechohabiente activo.
•         Contar con la puntuación de 116, lo cual te brindara información de cuento te puede prestar infonavit, entre mayor sea la puntuación mayor es la cantidad del crédito. (Te recomendamos hacer la consulta de tus puntos infonavit)
•         Tener como mínimo un ingreso de 7 mil al mes.
•         Tener una antigüedad de 2 años en el mismo trabajo
•         No haber solicitado o tener un crédito vigente.

·         Contar con la autorización previa de crédito por parte de la institución bancaria que hayas elegido.

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¿Cómo saber mi precalificación y puntos cofinavit?

Si decides que esta es tu mejor opción para solicitar un crédito y no sabes cómo conocer tu puntuación o precalificación y cuál es el monto que te prestan, aquí te decimos cómo puedes consultar tu precalificación.

1.   Primero deberás ingresar a la página de Precalificación Cofinavit.
2.   Al entrar a la liga te aparecerá una imagen como la siguiente, en la cual deberás escribir tu número de seguridad social y fecha de nacimiento, así como poner  de manera correcta los datos que se te solicitan y por último presionar el botón de enviar.

3.   Al cumplir con la puntuación requerida te aparecerá una imagen como la que se muestra en la parte de abajo, en la cual se mostrará el monto del ahorro a la vivienda y el monto en pesos que te otorgan para el crédito.

Diferencia entre Cofinavit y Cofinavit ingresos adicionales

Como bien te mencionó en las líneas de arriba es un tipo de crédito en el cual puedes combinar con una institución bancaria la diferencia de Cofinavit Ingresos adicionales es que si el trabajador cuenta con algún otro ingreso como propinas, ingresos de un negocio propio, comisiones, ventas de algún producto el cual genere un ingreso extra, puede ser tomado en cuenta para otorgar un crédito aún mayor.

Como hacer la precalificación de Cofinavit Ingresos Adicionales

Para saber si cumples con la precalificación de Cofinavit Ingresos Adicionales, de igual manera que consultaste la precalificación de cofinavit, es como se consulta la precalificación de Ingresos Adicionales, y de igual manera deberás ingresar el número de seguridad social y fecha de nacimiento.