Cambiavit
Tu opción para cambiar tu casa por otra mejor
¿Qué es el Cambiavit?
En el año 2018 el Instituto Nacional de la Vivienda para los trabajadores Infonavit, presento un plan crediticio llamado Cambiavit Infonavit, el cual sigue vigente. Es un tipo de crédito que permite fundamentalmente a los trabajadores que cotizan en Infonavit y que tienen un crédito hipotecario vigente, cambiar de casa Infonavit para lograr el traspaso por una más amplia o grande (de ahí que también se conozca como Cambiavit Ampliación de Crédito o Programa Ampliación de Crédito Infonavit),ó de menor o igual tamaño ya sea porque cambiaron de empleo a otro sector o ciudad, ó mejoraron su nivel de ingresos.
Este plan de crédito también permite mejorar las condiciones de la vivienda haciendo algún tipo de reparación o remodelación, algo similar al programa mejoravit Infonavit.
Te recomendamos considerar que antes de pensar en cambiar de casa puedes intentar acondicionar o mejorar tu casa actual, para esto Infonavit cuenta una aplicación con cientos de descuentos en muebles, artículos para el hogar, electrodomésticos, jardinería entre otros el la App Socio Infonavit.
¿Como funciona Cambiavit?
La idea fundamental es que con Cambiavit puedes cambiar de casa sin la necesidad de tener otro nuevo crédito. Puedes hacerlo en función a varias modalidades.
- Una casa de menor valor: la diferencia existente entre las dos se abona al saldo del crédito actual.
- Una casa de igual valor: se realiza el cambio de garantía de la vivienda.
- Una casa de mayor valor: se cubre la propia diferencia del valor con los recursos propios del solicitante.
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Requisitos para solicitar Cambiavit en 2021.
Si tienes interés de cambiar o mejorar tu casa debes saber cuales son los principales requisitos para lograr acceder a los créditos de infonavit:
- Tener un crédito Infonavit vigente con mínimo 2 años de estarlo pagando.
- El crédito aprobado debe ser individual, no se acepta créditos conyugales.
- Estar al corriente de los pagos del crédito sin moratorias. revisa nuestra guia: Estado de cuenta
- No haber ejecutado el uso de prorroga en los últimos 24 meses de pago.
- No usar a tu favor el Fondo para Protección de Pagos en los últimos 6 meses del crédito.
- Todos los documentos de la vivienda deben estar inscritos en el Registro Público de Propiedad y Notariados.
Recuerda que la propiedad que quieras adquirir debe contar con ciertos requisitos, te explicamos los detalles aqui: ¿Qué requisitos debe tener una casa para un crédito infonavit?
Precalificación Cambiavit
Tal vez pensarás que solicitar una precalificación para el programa Infonavit cambiavit no sea necesario pues ya tienes un crédito vigente y pasaste por ese proceso. Sin embargo, si es necesario que te precalifiques sobre todo si tu opción de cambio es para una casa de mayor valor o una ampliación o mejora de la actual.
Te sugerimos conocer los puntos que tienes en tu cuenta infonavit y te asegures de poder solicitarlo para gozar de sus beneficios. Recuerda que para para consultar tus puntos y hacer tu precalificación es necesario que tengas una cuenta en el portal de Mi Espacio Infonavit.
Casas Disponibles Cambiavit
El Infonavit ha desarrollado un portal inmobiliario que te permite encontrar como servicio directamente exclusivo para los derechohabientes casas disponibles para cambio. En este portal se puede encontrar un conjunto de opciones disponibles en función de los distintos requerimientos solicitados por el interesado en función a: espacio, ubicación, acceso a servicios u otros que sean relevantes en todos los estados del país y sus municipios.
El portal de Cambiavit es totalmente funcional para aquellos interesados en-cambio de casa- facilitando obviamente el poder encontrar una nueva casa según sus necesidades. Si deseas saber como vender tu casa infonavit esta plataforma también es funcional pues te ayuda a colocar tu vivienda en la lista para que otro interesado derechohabiente pueda también comprarla o saber como traspasar una casa de infonavit.
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