¿Infonavit checa buro de crédito?

El infonavit definitivamente revisa tu historial y situación crediticia en el buró de crédito, si su situación en ese momento es favorable esto podría darte algunos beneficios sin embargo si presentas un historial crediticio negativo, esto no será motivo alguno para que Infonavit te pueda negar un crédito, solo que es posible que se te autorice un porcentaje más bajo al correspondiente.

Como ya sabemos las solicitudes para un crédito hipotecario a través de Infonavit se realizan por medio de la plataforma de “Mi cuenta Infonavit” en donde como parte del proceso de la solicitud se te pedirá autorización para poder revisar tu historial crediticio en este punto te encontrarás con dos opciones.

• Si deseas aceptar que infonavit tenga acceso a revisar tu historial crediticio en el Buró de crédito, es por que sabes que cuentas con un buen historial y es por esto que el infonavit no solo podría autorizar el 100% del crédito que según tus condiciones financieras se te podría llegar a autorizar, sino que además según lo favorable de las condiciones de tu crédito, se te podría llegar a aumentar el monto del crédito a través de los diferentes programas de crédito del Infonavit.
• Si NO deseas aceptar que infonavit revise tu historial en buró de crédito es muy probable que sea por que ya te has dado cuenta que la situación de tu historial crediticio podría no encontrarse en las mejores condiciones, esto no significa que no puedas tener acceso a un crédito hipotecario ya que el Infonavit NO PUEDE NEGARTE UN CRÉDITO, pero al no aceptar infonavit asume que la situación del derechohabiente es de un alto nivel de endeudamiento y solo te permitirá solicitar el 75% del monto del crédito que te corresponde según tus semanas cotizadas, sueldo mensual registrado y edad.

¿Que pasa si aceptas y el resultado en buró es de un mal Historial Crediticio?

• Si decides aceptar la revisión de tu historial crediticio y este resulta estar en malas condiciones, el infonavit evaluará tu nivel de endeudamiento y según el resultado de esta evaluación te podría autorizar entre el 80% al 90% del monto del crédito que te corresponde, y sin importar el nivel de endeudamiento que tengas, nunca se te podrá negar la autorización de un Crédito Infonavit.

¿Porque Infonavit checa buro de credito?

Te preguntarás porqué el Infonavit revisa tu historial en buró de crédito, si el infonavit no puede negar la autorización de tu crédito, pues es muy sencillo el Infonavit tiene como todo organismo financiero la obligación de evaluar y determinar la capacidad de pago de los acreditados, esto con la finalidad de no causar un problema de imposibilidad de pago por parte del trabajador provocando una futura pérdida de su propiedad.

Otra de las razones por las que Infonavit checa el buró de crédito es por que según el resultado obtenido de tu historial de crédito Infonavit determinará cuánto porcentaje del crédito que te corresponde según la cantidad de semanas cotizadas, tu salario y edad, se te puede autorizar, ya que aunque este crédito no se te puede negar, infonavit considera tanto tus ingresos como tus egresos para ofrecerte un plan crediticio con condiciones viables de pago y que con el paso de los años no represente una carga financiera para el trabajador al punto de causarle la imposibilidad de seguir pagando su crédito, ya que esto podría derivar en la pérdida de la propiedad por embargo por incumplimiento de pagos.

Por estas razones se recomienda saldar previas cuentas con créditos bancarios, departamentales, automotrices, etc o en el mejor de los casos no caer en un mal historial crediticio ya que de esta manera podrás solicitar el 100% de tu crédito infonavit o incluso más si se solicita un financiamiento compartido entre Infonavit y otra institución financiera.