Todos los trabajadores en México afiliados al INFONAVIT cuentan con la oportunidad de solicitar un crédito para comprar casa nueva o usada, adquirir un terreno para construir o remodelar su vivienda actual desde el por tal de Mi Espacio Infonavit.
Mi espacio Infonavit es una herramienta que te será de gran utilidad desde el inicio, durante el proceso de obtener tu préstamo e incluso cuando ya lo tengas aprobado y comiences a realizar pagos.
Por ello, hemos creado esta guía de fácil comprensión para que logres sacar el mayor provecho de esta plataforma.
Lo primero que debes saber es,
Mi espacio Infonavit como lo mencionamos anteriormente, es una herramienta en línea creada por el mismo Instituto para dar servicio y ayuda a todos sus derechohabientes, en ella puedes iniciar tramites y consultar información de tu subcuenta como, por ejemplo: Conocer el saldo de tu ahorro, realizar una precalificación, consultar tus puntos, entre varios otros temas que ya abordaremos más delante.
El acceso es gratuito y es muy sencillo navegar dentro de ella, aquí te hablaremos de sus funciones para que la conozcas mejor.
Lo siguiente ahora es entrar al portal,
Puedes ingresar desde una computadora de escritorio o desde tu smartphone, lo único que requerirás es contar con servicio de internet. Es importante mencionar que debes tener una cuenta individual, misma que debiste crear en el portal de Infonavit para continuar con las etapas de acceso de mi espacio Infonavit, asi como tu NSS. En caso de que no sepas tu NSS te recomendamos tramitarlo en linea fácilmente.
A continuación, te compartimos las etapas del portal espacio infonavit que debes seguir para acceder:
Registrarte para crear una cuenta es muy sencillo, solo debes preparate con tu Número de Seguridad Social (NSS), Clave Única de Registro de Población (CURP) y tu Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
Luego, tienes que ingresar al portal y seleccionar del menú la opción “Quiero una Cuenta” seguir los pasos de llenado y al final recibirás un correo electrónico donde deberás hacer clic para autenticar tu registro.
En caso de que olvides tu contraseña o claves de acceso aquí te decimos,
Olvidar la contraseña es algo común, pero no te angusties que recuperarla o incluso cambiarla es muy sencillo, solo requerirás el correo electrónico que diste de alta y tu NSS (Número de Seguro Social).
Ahora que ya puedes ingresar, lo siguiente es explorar la plataforma y descubrir todos lo que puedes realizar dentro de ella.
Para eso, hemos recopilado un listado de tramites más frecuentes que te mostramos a continuación:
El vale de ecotecnologías es una extensión a tu crédito hipotecario Infonavit y consiste en obtener un monto adicional para equipar tu casa con productos y aparatos que resultan amigables con el medio ambiente los cuales son etiquetados como “Hipoteca Verde” en las tiendas participantes.
Consultar las preguntas frecuentes sobre hipoteca verde es una recomendación que te damos para sacar la mayor ventaja de tu vale de ecotecnologías.
IMPORTANTE: Recuerda tener listo tu NSS.
A continuación, te mostramos una imagen que puede servirte de ayuda:
Cabe mencionar que solo puedes descargar tu constancia de hipoteca verde o ecotecnologías únicamente cuando solicitas y te otorgan un crédito hipotecario, no así, cuando es un préstamo para comprar terreno o hacer remodelación a tu vivienda actual como es el caso del Mejoravit.
Si aún no has solicitado un crédito entonces lo que debes hacer es,
La precalificación infonavit es un paso muy importante en tu proceso de comprar casa, por medio de este proceso podrás conocer cuanto te prestarían y cual sería el monto que te descontarán de tu salario mensualmente.
Esa información te ayuda a verificar si la vivienda en la que estás interesado(a) la podrás adquirir sin problema a que te puedan rechazar el otorgamiento de tu crédito hipotecario, o bien que tengas que recurrir a un préstamo conyugal como el Cofinavit.
Un factor que influye de manera considerable en la precalificación es el saldo de puntos que tengas acumulados y para ello deberás realizar la siguiente consulta:
Los puntos son la unidad de medida con la que el Infonavit representa tu capacidad de obtener un crédito y la forma en que se calculan los puntos incluye variables como: tu edad, salario actual y semanas cotizadas ante el IMSS.
El Infonavit establece que debes contar con 116 puntos en tu cuenta para iniciar el tramite de un crédito, y en caso de no tener suficientes deberás tener paciencia y esperar a reunirlos. Existen formas de aumentar tus puntos más rápido, lo cual aceleraría tu proceso de adquirir tu casa soñada.
Si en tu caso tu precalificación y puntos cumplen con lo reglamentario y establecido por el Infonavit lo siguiente que recomendamos es,
Este es un curso en el cual se aconseja que tú y tu cónyuge (si es que aplica) tomen antes de tomar cualquier decisión pues les ayuda a conocer los distintos tipos de crédito que Infonavit ofrece, así como los costos asociados a ellos.
Además, te enseñan a como administrar tu salario pues el monto que te descontarán por el préstamo impactará directamente en tu bolsillo y la calidad de vida que estés acostumbrado(a) a llevar.
Los tipos de créditos Infonavit actuales y vigentes este 2020 son:
Para comprar vivienda:
Para Remodelar:
Para Construir:
Como puedes notar son varios los prestamos y programas que Infonavit ofrece y por eso resulta de mucho beneficio tomar el taller SABER, para que tu decisión y el compromiso que representa obtener un crédito hipotecario no se convierta en un dolor de cabeza en tus finanzas personales o familiares.
Si deseas conocer como registrarte al próximo taller en tu localidad, te recomendamos agendar una cita en infonavit para que te brinden toda la información precisa.
En el momento en que ya inicies el trámite de tu préstamo te será de mucha tranquilidad,
Es normal que cuando inicias el trámite de tu primer crédito Infonavit la ansiedad se vuelva una compañía habitual, pero en el portal de mi espacio Infonavit tienes una manera sencilla de monitorear el seguimiento de inicio a fin a este proceso se le conoce como tren de vivienda, el cual marca las etapas o pasos en los que va tu solicitud.
Si en tu caso, estás tramitando tu segundo crédito Infonavit y desconocías este beneficio seguro que esta información te estará siendo de mucha utilidad.
Es muy importante que cuando Infonavit te haya otorgado el crédito deberás presentar tu aviso de retención a tu patrón, y este documento lo puedes imprimir ingresando a Mi Espacio Infonavit.
El aviso de retención de descuentos es la carta en la que Infonavit informa al patrón que un trabajador solicitó un crédito, y por medio de este documento podrá saber la cantidad a descontar mensualmente de tu salario base, a lo que se conoce como factor de descuento infonavit.
Para descargarlo e imprimirlo solo debes ingresar al portal de Infonavit y llenar los campos que te solicitan.
Otro documento de gran importancia es tu estado de cuenta, pues siempre ahí podrás verificar cada movimiento registrado como son pagos e intereses entre otros datos relevantes.
Para consultar el saldo de tu crédito, fechas de pago y descuentos aplicados lo que tienes que revisar es tu estado de cuenta infonavit, y este lo puedes sacar e imprimir fácilmente en el momento que lo requieras, solo debes tener en mano tu NSS (Número de Seguro Social) para ingresar a Mi Espacio Infonavit.
Ahí podrás consultar tu estado de cuenta mensual e histórico.